아파트직거래1 34억 여의도 아파트 13억 하락…대출규제 이후 ‘직거래’ 급증한 이유 목차6·27 대출규제가 불러온 부동산 거래 지형 변화수도권 아파트 직거래 급증 현황과 지역별 분석직거래 증가의 숨은 이유 – 절세, 증여, 시장 심리실제 거래 사례로 본 가격 변동과 시사점향후 전망과 투자 전략Q\&A – 직거래와 세금, 투자자 유의점1. 서론 – 대출규제가 흔든 시장지난 6월 27일, 정부가 주택담보대출 한도를 6억 원 이내로 제한하는 ‘6·27 대출규제’를 시행하면서 수도권 부동산 시장의 거래 구조가 급격히 변화하고 있다. 특히, 기존 거래의 상당 부분을 차지하던 ‘중개를 통한 일반 매매’ 대신, 직거래 비중이 눈에 띄게 늘어나고 있다. 이 현상은 단순히 중개수수료를 아끼기 위한 움직임이 아니라, 절세와 가족 간 증여라는 보다 전략적인 이유가 숨어 있다.2. 수도권 아파트 직거래 증가.. 2025. 8. 9. 이전 1 다음
